Stopaj kelimesini çok kez duyarız. Peki nedir stopaj? Nasıl hesaplanır? Sanal ofislerde stopaj var mıdır? Öncelikle stopaj kelimesinin açılımına bakalım kısaca stopaj bir vergi uygulamasıdır ve en anlaşılır tabiriyle gelirden ya da kazanç kaynağından kesilen VERGİ diyebiliriz.

Stopaj nasıl hesaplanır?

Stopaja gelir kesintisi de diyebiliriz. Brüt ücret üzerinden hesaplama yapılır. Değişen oranlar hedeflenerek mülk sahibi & mülk kiracısı arasında yapılan stopaj SABİT bir formülle hesaplanır. Formüle göre brüt kiranın %20’si stopaj olarak kira ödendiği an vergi idaresine aktarılır, %80’i ise mülkün sahibine kira tutarı olarak aktarılır.

Kira stopajı hesaplama

Kiracının, mülk sahibine aktardığı tutarın devlete ödenen kesinti miktarıdır. Brüt kira tutarının %20’si olarak hesaplanır. Eğer kira sözleşmesinde brüt kira bedeli yok ise o zaman net kira oranı %1,25 ile çarpılır ya da 0,80’e bölünür. Böylelikle brüt kira bedeline ulaşmış oluruz.

Örnek verecek olursak; Brüt 4000 TL kira bedeli olan dairenin stopajı 4000x%20=800 olarak hesaplanır. Ve 4000-800=3200 olarak daire sahibinin eline geçer.

Ya da başka bir örnek ile ;
Brüt kira tutarı=2000/0,8=2500 TL
Stopaj tutarı=2500×0,2=500 TL’dir.